אם גם אתם בונים בית ומעוניינים לפקח בעצמכם על הפרויקט, המדריך הבא הוא בדיוק בשבילכם. על מנת לפקח על הפרויקט בצורה מוצלחת, ראשית, עליכם לזהות את החלקים החשובים ביותר בבניה, אשר אסור להעלים בהם עין. בניית פרויקטים, כוללת כמה אלמנטים המשותפים לכל הפרויקטים, ביניהם: עיצוב, הערכה, הוצאות כספיות, סוגיות משפטיות ופיקוח. המאמר הבא, יסייע לכם להבין: איך לפקח על בניית פרויקטים בעצמכם.
אם בחרתם לקחת על עצמכם את האחריות של פיקוח פרויקט הבניה שלכם, עליכם לדעת שהתפקיד כולל הרבה יותר מלצעוק פקודות.
מהו תפקידו של מפקח הבניה?
המפקח מכוון בעזרת מידע והיכרות מעמיקה עם השוק ואנשי מקצוע שונים, את היזם או את הדיירים, לקבלת ההחלטות המתאימות ביותר בפרויקט, ובנוסף, המפקח של הבניה אחראי על תקציב הפרויקט ועל עמידה בלוחות הזמנים המוקצבים. תפקידיו של מפקח הבניה:
- נציג מול הקבלן
- פיקוח על אופי ואיכות העבודה
- ווידוא עמידה בלוחות הזמנים
- הכנת עלויות בניה
- הכנת מכרזים
- בחירת הקבלן וקבלן המשנה, אשר יבצעו את העבודה
ראו גם: כמה עולה מפקח בניה?
