טופס 4

מחפשים מפקח בניה מקצועי ואמין במחיר נוח  ?? 

הגעתם למקום הנכון !!!

פיקוח בניה פרטית | פיקוח על תמ"א 38 | פיקוח על בניה רוויה

לקבל הצעת מחיר משתלמת פנו אלינו עוד היום 

073-3753290 ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות

אם אתם נמצאים בזמן הליך בניית הבית החדש שלכם או שמא התחלתם לחקור בתחום בניית בית פרטי, ודאי נתקלתם לא פעם במושג, טופס 4. ובכן, טופס זה הינו שלב חשוב והכרחי ביותר בעת בניית הבית הפרטי ויש לקחת אותו בחשבון ולהיערך כמו שצריך בכדי שתוכלו לקבל אותו בקלות. טופס 4 הוא בעצם טופס אישור אכלוס מבנה. הוא כולל שורה של אישורים ובדיקות ואם הבית שבניתם עונה על הקריטריונים שנמצאים בו, הרי שתוכלו לגור בו. למרות שהטופס ניתן רק לאחר סיום הבית, אנו ממליצים לצבור את הידע על הסעיפים שהוא מכיל. לאחר מכן, תוכלו לבנות בית שיתאים לטופס 4 ולא תצטרכו להוציא עלויות נוספות ולבצע תיקונים בבית.

אז מה נמצא בטופס 4?

אז את טופס 4 נותנת הוועדה המקומית לתכנון הבנייה השייכת לעיר בה נבנה הבית. אל תדאגו, ברגע שתתחילו בעבודות לבניית הבית, אתם תכירו כבר את הוועדה הזאת, היא זאת שצריכה לתת לכם היתרי ואישורי בנייה נוספים כבר בשלב הגשת תוכנית הבנייה לאישור. הטופס כולל, אישור אדריכל, אישור ניקוז ואינסטלציה, אישור חברת גז, אישור כיבוי אש, אישור ממהנדס על כך שהמבנה בטוח למגורים. קחו בחשבון שהדרך בה תבנו את הבית שלכם קובעת את המהירות בה תקבלו את הטופס. אם בניתם את הבית בצורה איכותית, הרי שהרשויות השונות ימצאו אותו תקין וייתנו לכם את טופס 4 בצורה קלה יותר.

תהליך הוצאת טופס 4

ניתן לגשת למשרדי הוועדה המקומית לתכנון הבנייה ולבקש את טופס 4, ישנן פעמים בהן ניתן להוריד את הטופס במהירות מהאינטרנט. יחד עם הטופס אתם מקבלים מסמך נוסף, זהו בעצם מדריך שאמור לעזור לכם בעת הליך קבלת הטופס. בתוך המדריך תמצאו מידע מפורט על שלל האישורים שהטופס אמור לכלול. היעזרו במדריך שניתן לכם, כול אחד מין האישורים צריך להתקבל בצורה מסוימת מין הרשות שאחראית עליו. מבלי שיש בידיכם את כול האישורים הנדרשים לא תוכלו לקבל את טופס 4

האישור הסופי לאכלוס הבית

לאחר שקיבלתם את כול האישורים נמצאים במדריך מהרשויות האחראיות לכך, כעת אתם צריכים להגיש את הטופס אל הוועדה המקומית לתכנון הבנייה. ברגע שהיא מקבלת את הטופס והאישורים, הוועדה שולחת אותם למפקח מטעמה וזה עובר על שאר מסמכי הבנייה השונים בצורה מפורטת, בכדי לבדוק כי הבית אליו אתם מתכוונים להיכנס אכן מתאים לאכלוס. כעת ישנן מחלקות נוספות שנדרשות לאשר את בניית הבית שלכם. כגון המחלקה להגנת איכות הסביבה, איכות צנרת המים והתשתיות, עמידה בתקנים וחוקי עזר ועוד. שימו לב כי רשויות שונות עלולות לדרוש קריטריונים שונים בהתאם לבית שאתם מבקשים לבנות. לבסוף, יכול להיווצר מצב בו הוועדות השונות ימצאו ליקויים בבניית הבית שלכם ולאחר מחכן תוכלו לתקן אותם. הזמן שיינתן לכם הוא שנה.

מלאו פרטים לגבי כל שאלה ונציג מומחה יחזור אליכם בהקדם.

מפעל לעבודות נירוסטה בתל אביב

הנירוסטה היא פלדת אל חלד ובשל התכונות המצוינות שלה, יש לה שימושים רבים בתעשיות השונות וגם עבור האדם הפרטי. על אף תכונותיה המצוינות, כאשר יוצרים

קרא עוד »

למה צריך רואה חשבון?

לרואה חשבון יש את אחד התפקידים החשובים ביותר בכל עסק, בין אם הוא עובד בתאגידים גדולים או בעסקים קטנים. כעמוד השדרה הפיננסי של העסק, הם

קרא עוד »

זכוכיות הזזה למרפסת

חושבים לקנות זכוכיות הזזה למרפסת וזאת כדי להפוך את סביבת הבית שלכם לפתוחה ואלגנטית יותר? דעו לכם כי זכוכית כזו תוכל גם להוסיף למודרניות ולהפוך

קרא עוד »

איך להיערך לכניסה לבית חדש?

כניסה לבית חדש היא אירוע מרגש. במרבית המקרים קודמת לאירוע עצמו תקופה ארוכה של התלבטויות, כמובן השקעה כספית גבוהה וגם לא מעט ציפיות לתקופה חדשה

קרא עוד »

טרנדים בגינון 2021

  בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי בתים מבינים את היתרונות של הקמת גינה ומודעות לגינון. מהקונספט הבסיסי של הגינה כחלל חיצוני ועד תפקידה בבריאות הנפש,

קרא עוד »