פיקוח בניה רק על קבלן רשום

מחפשים מפקח בניה מקצועי ואמין במחיר נוח  ?? 

הגעתם למקום הנכון !!!

פיקוח בניה פרטית | פיקוח על תמ"א 38 | פיקוח על בניה רוויה

לקבל הצעת מחיר משתלמת פנו אלינו עוד היום 

073-3753290 ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות

מחפשים מפקח בניה שיפקח על תהליך הבניה בפרויקט שלכם? סביר להניח שכבר נתקלתם ביותר ממקרה אחד שבו מפקח הבניה מתנה את הפיקוח בכך שהקבלן המבצע יהיה קבלן רשום, וזה מן הסתם דורש הסבר. ובכן, פיקוח בניה רק על קבלן רשום הוא סטנדרט די ידוע בענף הבניה ומאחוריו עומדים עקרונות מקצועיים חשובים שעליהם נכתוב ממש כאן בשורות הבאות.

 

לפני הכל, למה בכלל מפקח בניה?

מן הסתם, אם אתם מחפשים מפקח בניה לפרויקט שלכם, סביר להניח שאתם מבינים את חשיבותו לפרויקט, ובכל זאת מספר מילים בנושא. פרויקט בניה הוא פרויקט שבו מעורבים שורה של אנשי מקצוע אך לפרויקט יש לקוח אחד/ יזם אחד. הלקוח עצמו לרוב לא מכיר את אותם אנשי מקצוע, לא יכול לבחון את הרמה המקצועית שלהם ולבטח לא יודע כיצד לפקח על עבודתם. בדיוק למטרה זו נועד מפקח בניה, שאמור להיות הזרוע של הלקוח בתוך הפרויקט, להיות נוכח בשטח ולוודא שהכל מתנהל על פי החוק, על פי העקרונות ההנדסיים והמקצועיים וכמובן על פי האינטרסים של הלקוח. העניין הוא, שמרגע שנכנס מפקח בניה אל תפקידו, הוא לוקח על עצמו למעשה את האחריות להתנהלות הנכונה בפרויקט ולכן גם הוא עשוי לדרוש שהפרויקט יעמוד במספר קריטריונים מינימליים, שהחשוב שבהם הוא שהקבלן המבצע יהיה קבלן רשום.

 

למה קבלן רשום?

על פי החוק במדינת ישראל, כל  רישום קבלן רשום המבצע פרויקטים קבלניים, חייב להחזיק ברישיון קבלן. המונח קבלן רשום מבטא את העובדה שעם קבלת הרישיון, מתווסף שמו של הקבלן לפנקס הקבלנים המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד השיכון. היותו של קבלן לא רשום, משמעותה שהקבלן מתעורר בכל בוקר אל עוד יום עבודה לא חוקי ומנהל את כל פעילותו העסקית והמקצועית בניגוד לחוק, לא משהו שיכול להעיד על אמינותו או מקצועיותו של אף קבלן. מעבר לכך, היותו של קבלן רשום הוא תנאי לעמידת הפרויקט בחוק, תנאי שבעצמו מהווה תנאי להיבטים משפטיים שונים שעלולים לצוץ בהמשך הדרך ואפילו ליכולת לעשות ביטוח על הפרויקט. כל פוליסת ביטוח מתנה את הביטוח בכך שהכל מתנהל על פי החוק, ואם הקבלן המבצע הוא אינו קבלן רשום, הרי שהפוליסה, גם אם שולמה במלואה, אינה תקפה.

על כן, מפקחי בניה רבים מתנים את הסכמתם לספק שירותי פיקוח בניה רק על קבלן רשום, קבלן שכפוף לחוק ופועל על פי החוק, שיכולותיו המקצועיות והתנהלותו המקצועית נבחנו על ידי הרשויות הרלוונטיות ושהוא בעצמו מחויב לסטנדרטים הנדרשים על מנת לשמור על מעמדו כקבלן רשום. הבחירה שלכם לנהל את הפרויקט באמצעות קבלן רשום בלבד היא בחירה הכרחית ללא קשר לפונקציית הפיקוח, אבל הנה עוד סיבה לעשות כן – פרויקט שמבוצע על ידי קבלן שאינו רשום, לא יוכל ליהנות מפיקוח מקצועי.

מלאו פרטים לגבי כל שאלה ונציג מומחה יחזור אליכם בהקדם.

מפעל לעבודות נירוסטה בתל אביב

הנירוסטה היא פלדת אל חלד ובשל התכונות המצוינות שלה, יש לה שימושים רבים בתעשיות השונות וגם עבור האדם הפרטי. על אף תכונותיה המצוינות, כאשר יוצרים

קרא עוד »

למה צריך רואה חשבון?

לרואה חשבון יש את אחד התפקידים החשובים ביותר בכל עסק, בין אם הוא עובד בתאגידים גדולים או בעסקים קטנים. כעמוד השדרה הפיננסי של העסק, הם

קרא עוד »

זכוכיות הזזה למרפסת

חושבים לקנות זכוכיות הזזה למרפסת וזאת כדי להפוך את סביבת הבית שלכם לפתוחה ואלגנטית יותר? דעו לכם כי זכוכית כזו תוכל גם להוסיף למודרניות ולהפוך

קרא עוד »

איך להיערך לכניסה לבית חדש?

כניסה לבית חדש היא אירוע מרגש. במרבית המקרים קודמת לאירוע עצמו תקופה ארוכה של התלבטויות, כמובן השקעה כספית גבוהה וגם לא מעט ציפיות לתקופה חדשה

קרא עוד »

טרנדים בגינון 2021

  בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי בתים מבינים את היתרונות של הקמת גינה ומודעות לגינון. מהקונספט הבסיסי של הגינה כחלל חיצוני ועד תפקידה בבריאות הנפש,

קרא עוד »