הביוב הוא אחת המערכות החשובות שנמצאות בכל דירה ובית. מערכת תקינה תסייע בפינוי הביוב והשפכים באופן חלק עד כדי כך שנשכח מקיומה בעוד שמערכת לא תקינה, עלולה להוביל לתקלות חוזרות ונשנות שמתחילות בריחות רעים ומסתיימות בסתימות והצפות.
למרות החשיבות של מערכת הביוב, לעתים קרובות נעשות טעויות בתכנון או בביצוע, טעויות שעלולות לגרום לנזקים רבים ולעלות בהרבה כאב ראש וכסף.
אחת הדרכים להימנע מטעויות, תקלות וחיפופים של בעלי מקצוע כאלה ואחרים, היא לשכור קבלן ביוב מומלץ. אין ספק שקבלן מקצועי, מנוסה ואמין יכול למנוע את מרבית התקלות אך כדי להבטיח שהעבודה תתבצע כפי שמתבקש, על פי התקנים ותוך הקפדה על כל פרט, מומלץ להוסיף עין מקצועית של מפקח בניה שילווה את הפרויקט, ייצג אתכם בשטח ויבטיח שמערכת הביוב תתוכנן ותותקן באופן הנכון, שיעניק לכם שקט למשך שנים רבות.
מה צריך לדעת על בחירת קבלן עבודות ביוב
קבלן עבודות ביוב הוא בעל מקצוע שמתכנן ובונה מערכות ביוב.
נשמע פשוט אך במציאות, כדי שמערכת הביוב תתפקד ותעמוד בעומס במשך שנים, עליה להיות כזאת שמתוכננת בקפידה על פי התקנים שנהוגים במדינת ישראל ושנבנית באופן הנכון באמצעות חומרי גלם בעלי תו תקן.
עבודתו של קבלן ביוב מורכבת בדרך כלל מ-3 שלבים.
שלב 1 – תכנון מערכת הביוב
תכנון מערכת הביוב על ידי הקבלן, צריכה לקחת בחשבון מספר משתנים:
- דרישות התקן.
- כמות הדיירים.
- גודל המבנה.
לפי הנתונים האלה, תתקבל ההחלטה באיזה קוטר צינורות לבחור, באילו שוחות ביוב והיכן למקם כל אחת מהן.
שלב 2 – הקמת מערכת הביוב
השלב השני הוא יישום התוכנית. על מנת לעשות את זה, באחריות קבלן הביוב להפעיל כלים מגוונים כמו טרקטורים, מחפרונים והיכן שאין גישה, ביצוע חפירה ידנית.
המטרה בשלב זה היא להטמין את צינורות הביוב ואת השוחות בקרקע.
בשלב זה חשוב להקפיד על שיפועים מתאימים, לוודא את אטימות המערכת והיעדר נזילות ולבצע בדיקות תקינות אחרונות.
שלב 3 – רישיונות (טופס 4)
אם מדובר במערכת ביוב חדשה (ולא חידוש של מערכת קיימת) יש צורך להמציא גם אישורי טופס 4.
קבלן ביוב שמתכנן ובונה את המערכת יהיה בדרך כלל גם אחראי לקבלת טופס 4.
הערה בנוגע להשוואת קבלני ביוב
עבודות ביוב מתאפיינות במחירים גבוהים ביחס לעבודות בנייה ושיפוצים אחרות ואפשר להבין מדוע.
לכן סביר להניח שמי שצריך לבצע עבודות ביוב גם ישווה מספר הצעות של קבלנים שונים.
בנקודה זאת חשוב להבהיר שלעתים קרובות, הצרכן בוחר בהצעת המחיר הזולה אך אם היה מתעמק בה, היה מבין שהיא ממש לא זולה כפי שנראה היה תחילה.
הסיבה היא שבניגוד לעבודות אחרות, יש כמה דרכים לבנות מערכת ביוב ובעוד שקבלן אחד יתעקש על מפרט איכותי עם מקדמי הגנה גבוהים, יכול להיות קבלן אחר שיסתפק במפרטים נמוכים וזולים יותר.
הפתרון במצבים כאלה הוא לבחון כל הצעה לפי מפרט ידוע כך שניתן יהיה למדוד ולהשוות את הצעות המחיר אחת לשנייה.
החשיבות של מפקח בניה בעבודות ביוב
לעבודות ביוב יש כמה מאפיינים שהופכות אותן לחריגות ביחס לפעולות אחרות והחשיבות של מפקח בניה שילווה אותן, גבוהה במיוחד.
ראשית, עבודות ביוב חייבות להיעשות באופן קפדני לאורך שלושת הנקודות שהסברנו במסגרת תפקידו של קבלן ביוב.
טעות ולו הקטנה ביותר באחד השלבים, עשוי להוביל לתקלות עתידיות, הוצאות כספיות והרבה כאב ראש.
מפקח בניה מחזיק בידע שהופך אותו למי שיכול לוודא שכל השלבים נעשים כמו שצריך ולעצור את העבודה במידת הצורך.
שנית, כפי ששמתם לב, איסוף הצעות המחיר יכול להיות מעט מסובך ולעתים דווקא ההצעה היקרה יותר, מתבררת כמשתלמת.
כדי לעשות את ההבחנה, דרושים הידע והניסיון שמפקח בניה מביא איתו.
