מפקח בניה מתוגמל לפי שכר טרחה שנקבע בעצמו בהתאם לשורה ארוכה של פרמטרים. מבחינת לקוחות פרטיים, הדבר החשוב הוא לתאם מראש את האופן שבו מחושב שכר הטרחה כדי למנוע חריגה מתוך מסגרת התקציב של הפרויקט.
שכר טרחה מפקח בניה וגורמים המשפיעים עליו
מפקח בניה הוא גורם מקצועי שאחראי על ניהול פרויקטים של בניה עבור לקוחות פרטיים, יזמים וקבלנים. מבחינת לקוחות פרטיים, הסוגיה המשמעותית ביותר היא כיצד נקבע שכר הטרחה של מפקח בניה ומה משפיע עליו. היכרות עם הפרמטרים שמשפיעים על עלות שכר הטרחה יכולה לסייע ללקוחות פרטיים לסיים את פרויקט הבניה בהצלחה ולמנוע חריגה מהתקציב. כמו כן, המחירון המקובל בענף יכול לשמש במשא ומתן מול מפקח בניה מוסמך.
למה ישנם פערי שכר טרחה למפקח הבניה?
פערים בעלויות שירותי פיקוח בניה פרטית נובעים מהמאפיינים השונים של הפרויקטים. מטבע הדברים, שכר הטרחה שאותו משלם עבור מפקח בניה בפרויקט שיפוצים קטן של בית פרטי לא דומה לשכר הטרחה שאותו משלמים דיירי בניין שעובר תמ"א 38. בין לבין, ישנם מפקחי בניה שמועסקים על ידי קבלני בניין ותפקידם לקחת אחריות על שיתוף הפעולה בין אנשי המקצוע השונים. גם במקרים כאלה שכר הטרחה הוא פונקציה של היקף ומורכבות העבודה והפרויקט.
שכר טרחה בפרויקט שיפוצים
הדרך הכי נוחה לבחון את שכר הטרחה המשוער של מפקח בניה בפרויקט שיפוצים הוא מספר החדרים או גודל הבית. באופן עקרוני, ההבדל הגדול הוא בין שכר טרחה לבית פרטי עם עד חמישה חדרים או מעל חמישה חדרים. אם רוצים להיכנס לעובי הקורה, ניתן גם לבחון את שכר הטרחה לכל חדר בנפרד. הדבר החשוב במקרים כאלה הוא לקבל מידע רלוונטי מראש ולשאול את מפקח הבניה כיצד מתבצע התמחור למ"ר.
שכר טרחה לפי הזמן שהפרויקט נמשך
מפקח בניה גובים שכר טרחה לפי משך הזמן שהפרויקט נמשך. אם אפשר לדעת מראש כמה זמן הפרויקט נמשך ולהתכונן אליו, יש סיכוי גבוה יותר לקבל מידע מדויק על שכר הטרחה. מנגד, במקרים שבהם הפרויקט מתעכב בגלל סיבות שלא קשורות למפקח הבניה – ייתכן ושכר הטרחה יעלה. על כל פנים, משך הזמן שנמשך הפרויקט מושפע גם הוא מהגודל והמורכבות שלו.
תיאום למניעת חריגה ממסגרת התקציב
מהאמור לעיל אפשר להבין את החשיבות של שיתוף פעולה מול מפקח בניה אמין והוגן. כאשר מערכת היחסים מול מפקח הבניה שקופה לחלוטין, שני הצדדים יכולים לדעת למה לצפות מבחינת שכר הטרחה. מידע כזה שווה כסף ללקוחות פרטיים ואף מעניק להם תחושת ביטחון.
נציגי אגס הנדסה ופיקוח יעשו הכל על מנת לחסוך עבורך שכר טרחה מפקח בניה בלי להתפשר על איכות הביצוע והתוצאות. לך רק נותר להשאיר פרטים באתר ואנו נדאג להרכיב עבורך הצעת מחיר בהתאמה אישית.
